Часто задаваемые вопросы

ВОПРОС:

У меня 1-комнатная квартира на Запсковье в доме 93 года. Ипотеку за нее мы уже выплатили, теперь хотим улучшить жилищные условия и купить «трешку». В нашей квартире необычная планировка и 39 квадратных метров, хороший ремонт. 3 минуты ходьбы до 3-й поликлиники. За какую цену ее реально продать? И сколько надо добавить, чтобы купить «трешку» в новостройке с хорошей инфраструктурой (садик, школа, сфера услуг) либо в уже сложившемся, но не очень старом микрорайоне? Когда это лучше делать, на взгляд специалистов?

ОТВЕТ:

Чтобы определить стоимость вашей недвижимости необходимо знать, в каком именно доме расположена квартира, изучить состояние самого объекта и документов и прочие важные для оценки тонкости. Наши специалисты с удовольствием вам в этом помогут.
Что же касается стоимости новой «трешки», то, в зависимости от района, материала строительства, стадии готовности и наличии отделки, цена будет варьироваться от 2,5 до 3,3 млн. Например, в панельной новостройке, расположенной на улице Балтийской можно приобрести трехкомнатную квартиру с отделкой за 2,5 млн рублей. Квартира в кирпичном доме этого же района будет стоить уже от 2,9 до 3,3 млн рублей.
Определять какой же район выбрать стоит исходя из ваших потребностей: важна ли для вас транспортная доступность или же вы готовы потратить некоторое время на дорогу до дома, но лишь бы жить в доме с новой инфраструктурой или расположенном, например, в экологически чистом районе.
Если вы не планируете откладывать переезд на 2-3 года, когда планируется оживление на рынке, то продажу можно начинать уже сейчас. Конечно, период предновогоднего подъема спроса подходит к концу, как и действие некоторых дисконтных предложений застройщиков, но в начале следующего года к продаже можно приступать.

вернуться к списку вопросов