Часто задаваемые вопросы

ВОПРОС:

Мы с молодым человеком живем на съемной квартире. Пока что мы студенты и у нас небольшой заработок (стипендия плюс неофициальная подработка). Есть ли у нас перспектива взять ипотеку? Просто не хочется отдавать хозяину деньги, если такую же сумму можно было уже направить на свою квартиру.

ОТВЕТ:

Ответ специалистов Псковского Отделения ПАО Сбербанк:
Главными условиями для одобрения ипотеки являются достижение определенного возраста и наличие работы – постоянного источника дохода. По требованиям Сбербанка, вам должен исполниться 21 год, при этом на последнем месте работы вы должны быть трудоустроены более 6 месяцев, или же ваш общий трудовой стаж должен составлять более 1 года за последние 5 лет.
В случае, если вашего дохода недостаточно для необходимой суммы кредита, можно рассмотреть вариант привлечения созаемщиков для увеличения суммы кредита. Банк рассматривает доход до трех созаемщиков, не обязательно состоящих в родстве, при этом оформлять собственность на них банк не требует.
Многое зависит от того, планируете ли вы приобретать квартиру на рынке строящегося жилья или на вторичном рынке. Также необходимо иметь первоначальные накопления в размере не менее 15% от стоимости будущего жилья. Можно воспользоваться и специальными условиями по программе «Молодая семья».
Допустим, вы планируете купить однокомнатную квартиру общей площадью 30 кв. м. На первичном рынке она будет стоить 1,4 млн рублей, на вторичном – 1,5 млн рублей. В первом случае по программе «Молодая семья» при сроке кредита 15 лет и первоначальном взносе 20% от стоимости жилья ежемесячный платеж составит 13 200 рублей, во втором – 14 200 рублей. Расчет можно произвести самостоятельно на калькуляторе на сайте банка.

вернуться к списку вопросов