Где купить новостройку: в центре или на окраине Пскова?

Еще совсем недавно псковичи, желающие жить в центре города, были вынуждены выбирать варианты в основном из предложений вторичного фонда. Новостройки в центре практически не возводились – недостаток свободных территорий закрыл историческую часть Пскова для массовой застройки.

К тому же, как известно, городские власти абсолютно справедливо ограничивают высотность возводимых в центре проектов, да и требования к ним стандартными тоже не назовешь. Дефицит пятен под застройку в центре города и высокие требования к такому жилью сделали новые проекты здесь эксклюзивными, а объекты - единичными.

Конечно, недвижимость в таких проектах стоит дороже, нежели в комплексах эконом - класса, расположенных на окраинах и круг потенциальных покупателей такого жилья заметно уже.

Но, не гонясь за количеством, застройщик имеет возможность, да и просто обязан, сделать акцент на качестве инфраструктуры объекта, расположенного в центре.

Обычно, цена квадратного метра в таких комплексах в полтора, а то и в два раза выше, чем в многоэтажках эконом - класса.  Но, в обоснование более высокой стоимости жилья в центральных районах застройщик предлагает своим покупателям индивидуальность объекта и инфраструктуры, высококачественные проекты благоустройства прилегающей территории, эксклюзивные планировки, индивидуальное отопление и определенную камерность внутри большого города. Так, например, появившиеся в списке предложений новостроек центра недвижимости «Авентин – Псков» квартиры в новом жилом комплексе «7 Небо», оснащены всеми вышеперечисленными преимуществами. Этот жилой комплекс, состоящий всего из 4 домов, возводится на берегу реки Великой на улице Красноармейской, что в перспективе позволит его покупателям наслаждаться преимуществами жизни в самом центре Пскова и любоваться великолепными видами расположенных поблизости достопримечательностей.

Приятно, что на начальным этапе строительства квартиры ЖК «7  небо» клиенты «Авентин – Псков» могут приобрести всего за 57 тысяч рублей за квадратный метр. С разницей чуть более 10 тысяч рублей за метр по сравнению со стоимостью квартиры в новостройках, расположенных на окраине Пскова,  клиенты «Авентин – Псков» могут стать обладателями жилья бизнес - класса в самом центре Пскова.

Не имея широкой возможности проектировать свои объекты в центре города, совершенно естественно застройщики сместили массовую жилую застройку на окраины Пскова. За последнее время целые микрорайоны выросли на улицах Балтийская, Михаила Егорова, Инженерной. На стадии строительства находится проект в Любятово, активно застраиваются районы Писковичи, Овсище и район Портянниково.

Спальные районы имеют свои несомненные преимущества: современную инфраструктуру и новые коммуникации, приятные ценовые предложения. Стандартные планировки позволяют владельцам такого жилья в перспективе экономить и за счет готовых мебельных решений. Несомненно, типовые проекты хороши своей понятностью, простотой, высокой скоростью возведения и сдачи таких объектов.

Так, например, будущим жильцам  возводимого в районе Овсище  ЖК «Молодежный» не нужно долго ждать заселения – за счет использования современных технологий строительства,  девять этажей первых двух домов уже возведены.

 Помимо собственной бытовой инфраструктуры, его жильцы смогу пользоваться благами соседнего «Парадного квартала». К тому же, спальные районы постепенно обзаводятся собственной инфраструктурой и со временем становятся замкнутой системой, позволяющей своим жителям полноценно жить и работать, не выезжая за переделы микрорайона.

При этом, жилье можно здесь купить от 978 000 рублей. И для покупателей, которые во главу угла вынуждены ставить именно стоимость покупки, такие квартиры – идеальное решение. Сочетание современных планировок, новых коммуникаций и невысокой цены делают такие квартиры отличным вариантом жилья для экономных.

Принимая решение, где же купить квартиру: в центре города или же на его  окраине, специалисты центра недвижимости «Авентин – Псков» рекомендуют будущим собственникам не ограничиваться лишь фактором стоимости. Иногда то, что нам кажется недосягаемым в финансовом плане, может оказаться вполне доступным благодаря действующим акциям и скидкам, а также грамотному применению кредитных программ. Главное – тщательно собрать необходимую информацию об объекте и застройщике, оценить комплекс субъективных факторов: близость к работе, наличие и содержание инфраструктуры, и даже социальное окружение и взвесить свои силы.

03.04.2017, 179 просмотров.

Поделиться с друзьями: