Как купить двухкомнатную квартиру в Пскове по цене однокомнатной?

Наряду с безопасностью сделки, вопрос экономии занимает главенствующее место при покупке недвижимости. Нередки случаи, когда благодаря тщательному подбору вариантов и детальному изучению предложений, покупателям удается сэкономить не одну сотню тысяч рублей.

Нередко за счет состояния объекта, разницы в цене недвижимости в различных районах, срочности продажи и других факторов при небольшом бюджете можно приобрести квартиру большей площади. Поэтому, при наличии небольшого финансового запаса не стоит ограничивать выбор лишь однокомнатными вариантами. Тем более, что объем предложений двухкомнатных квартир в Пскове более чем обширен. Сейчас на это рынок выставлены более 600 объектов общей стоимостью свыше 1 миллиарда рублей. Сегодня мы постараемся разобраться, как можно сэкономить при покупке «вторичной двушки» в Пскове.

Мы уже писали, что с точки зрения стоимости квадратного метра однокомнатные квартиры являются самыми дорогими. Для сравнения: средняя цена предложения квадратного метра в псковских однокомнатных квартирах старой планировки составляет 38 000 рублей против 32-35 000 в двушках. Для объектов новой планировки эта разница составит около 2 000 рублей. А вот стоимость квадрата в однокомнатных и двухкомнатных квартирах Завеличья и Запсковья одинакова. Самая высокая средняя стоимость квадратного метра по всем категориям традиционно приходится на Завеличье.

При этом, цена фактической покупки двухкомнатных квартир старой планировки, на пример, по итогам мая составила в среднем 32 600. Для сравнения: двухкомнатные новостройки в Пскове продаются сейчас в среднем от 36 – 37 000 рублей за квадратный метр.

Самая большая разница в средней стоимости квадратного метра по Пскову приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры старой планировки на Запсковье. Тут разрыв в стоимости квадратного метра составляет в среднем 6 000 рублей. Поэтому, при небольшой площади двушки на Запсковье этот вариант вполне можно приобрети по цене однокомнатной квартиры в этом же районе.

Если речь идет о приобретении крупногабаритного жилья, площадью от 61 до 95 квадратов, то минимальные по стоимости варианты можно найти в Центре. «Крупногабаритка» тут обойдется всего от 1,3 млн рублей. Конечно, это будут далеко не элитные дома, но для семей, у которых на первом месте стоит именно небольшой бюджет и необходимость раздельных комнат, эти варианты вполне могут стать решением жилищного вопроса. Такие объекты хороши для молодых семей, имеющих небольшой бюджет. Помимо возможности раздельного проживания, инфраструктура центральных улиц отлично подходит тем, кто предпочитает передвигаться на городском транспорте и тем, кому важна доступность объектов бытовой инфраструктуры.

Если же низкая цена является единственным критерием выбора, то покупателям двухкомнатной недвижимости стоит присмотреться к району Завокзалья – тут квартиру можно приобрести в ценовом диапазоне 500 – 900 000 рублей.

Кроме этого, в Центре можно найти варианты совсем маленьких площадей – от 26 до 40 м.кв, которые также смогут подойти тем, кто ограничен в средствах, но нуждается в отдельной жилплощади. Конечно, за такими предложениями придется «поохотиться» - их количество составляет всего 5% от объема предложений двухкомнатных квартир в Пскове, но при удачном стечении обстоятельств такую двухкомнатную квартиру можно купить от 280 000 до 1699 000 рублей.

Самыми дорогими вариантами в сегменте неновых двухкомнатных квартир остаются объекты, расположенные на Завеличье и в Центре. За счет высоких видовых и планировочных характеристик крупногабаритные варианты в этих районах стоят в диапазоне 6 – 7 млн рублей.

Если вы хотите быстро и выгодно купить квартиру в Пскове, не тратьте время на изучение объявлений. Обращайтесь в «Авентин – Псков». В нашей базе данных объекты и прямые запросы от потенциальных покупателей, которых вы не найдете среди объявлений недвижимости.

Звоните: 8112-29-84-84.

28.06.2017, 219 просмотров.

Поделиться с друзьями: