Эксперты считают, что спрос на ипотеку расти не будет.

Несмотря на стабильное снижение процентных ставок по несубсидируемой государством ипотеке граждане не спешат брать кредиты. И государство опять ищет механизмы для привлечения новых заемщиков.

Несмотря на госпрограмму поддержки ипотечного кредитования, спрос на ипотеку расти не будет из-за отсутствия экономической и политической стабильности.

 Падение спроса на ипотеку косвенно подтверждает то, что банки, заинтересованные в привлечении средств, сейчас более лояльно относятся к заемщикам и застройщикам. Но даже при благоприятных условиях получения займа покупатели не берут ипотеку из-за неуверенности в завтрашнем дне.

 

Совсем недавно Центробанк снова снизил ключевую ставку до 11% годовых, чем дал сигнал к очередному витку сокращения ипотечных процентов.
Тем не менее, для возвращения былой популярности ипотеки этих шагов регулятора недостаточно. Подведение итогов за шесть месяцев подтвердило ранее звучавшие неутешительные прогнозы. Ипотечный рынок заметно просел.

Впрочем, специалисты обращают внимание, что во втором квартале число заявок по сравнению с первым кварталом несколько возросло, что стало следствием запуска госпрограммы по субсидированию процентных ставок и снижения процентных ставок по ипотечным кредитам на покупку квартир на вторичном рынке недвижимости.

 

Но как бы там ни было, кризисные явления в российской экономике снижают привлекательность «жизни в кредит». Вероятно, на фоне кризиса и девальвации рубля многие наши соотечественники столкнулись с трудностями при выплатах кредитов, что и объясняет полученные результаты. Надежды же на традиционный сезонный рост спроса не велики. Эксперты не ожидают  в этом году резкого всплеска покупательской активности под влиянием традиционного сезонного фактора.
И если с началом осени (как еще говорят: «с началом делового сезона») оживление естественным образом не наступит, государство окажется вынуждено приложить дополнительные усилия для активизации покупателей.

Предлагается разрешить субсидирование ипотеки на более дорогие квартиры и допустить к участию в госпрограмме жилищно-строительные кооперативы, что идет в противовес с желанием обезопасить потребителя.

Хотя, если считать "математику", сейчас для ипотечного кредитования удачное время, ведь кредитная ставка по программам с господдержкой ниже инфляции.

Но, несмотря на это, эксперты сходятся во мнении, что пока экономическая и политическая ситуации в стране не стабилизируется, спрос на ипотеку расти не будет.

По материалам сайта: www.bn.ru

27.08.2015, 506 просмотров.

Поделиться с друзьями: