Как многодетным семьям получить землю от государства?

В Псковской области документом, регулирующим основные условия предоставления земельных участков многодетным гражданам, является закон ПО № 1553 – ОЗ. Согласно этому законодательному акту семьи, имеющие трех и более детей, имеют право на однократное бесплатное получение земельного участка.

При этом, сам факт появления третьего ребенка не дает семье права претендовать на получение земли от государства. Главными для закона критериями являются: трое детей должны быть в возрасте до 18 лет, они могут быть как родными, так и усыновленными, и проживать с родителями. Если в отношении ребенка было произведено лишение родительских прав или отменено усыновление, то и учитывать их в расчетах ответственные государственные структуры не будут. Если заявители уже участвовали в распределении и уже получали землю пусть и в другом регионе, право на постановку в очередь на получение еще одного участка они теряют. Правомерным будет отказ от приема заявления и в том случае, если многодетная семья прожила на территории округа, частью которого является желаемый ими земельный участок, менее 1 года.

В соответствующем законе Псковской области не прописана необходимость наличия у семьи подтвержденного статуса многодетной, как и оформленного брака между родителями, но оговорена достаточность наличия лишь одного родителя для постановки в очередь на землю. В большинстве своем требования к заявителям одинаковы в различных регионах нашей страны, но важно помнить, что власти на местах имеют полномочия предъявлять дополнительные требования к желающим бесплатно получить землю от государства.

Так как подача заявления может потребовать расходов на проведение кадастровых и согласовательных процедур, заявители не редко обращаются к юристам за проверкой своей документации, верности ее заполнения и уточнением возможности получения выбранного участка в собственность.

Процедура постановки в очередь сама по себе не является чем-либо сверхъестественным: желающие оформляют соответствующее заявление, где помимо своих контактных данных указывают точный адрес расположения участка, владельцами которого они хотели бы стать (вплоть до кадастрового номера участка и списка, расположенных на нем строений) и удобный способ получения ответа. Но, несмотря на, казалось бы, более, чем богатые земельные ресурсы нашей Родины и отсутствием дефицита свободных соток, желающих, как правило, гораздо больше, чем выделенных под это земель и распределение участков производится катастрофически медленными темпами. И виной тому не только бюрократические барьеры, стоящие на пути многодетных семей.

Конечно, государственным структурам необходимо время на проверку границ и местоположения заявленного участка, верности данных государственного кадастрового учета объекта. Но главной причиной чрезмерной длительности процесса и возможного отказа в предоставлении выбранного участка является несоответствие желаемого и возможного. Сама семья может не соответствовать критериям, утвержденным для участников программы. Получению выбранного участка могут помешать невозможность предоставления участка на конкретной выбранной территории. Если заявленное требование нарушает законные права других граждан или же ведется судебное оспаривание прав на участок или находящиеся на нем строения, такое заявление также, скорее всего, будет отклонено.

Но, и получив подтверждение предоставления участка, многодетным семьям не приходится расслабляться. Одной из главных проблем, с которыми сталкиваются семьи, получившие земельные участки, это непригодность такой земли для строительства и жизни. Чаще всего, коммуникации заканчиваются вместе с обозначенными границами города и многие многодетные семьи, получившие участок, за пределами городских земель, вынуждены вкладывать сотни тысяч рублей, чтобы сделать его пригодным для проживания.

К сожалению, закон не регулирует такие ситуации. Что делать в таком случае «счастливым обладателям земли»: подавать заявление на замену участка, снова вставать в очередь или требовать компенсации – будут решать региональные власти.

Не редко многодетные семьи, желающие поскорее перебраться на свежий воздух, предпочитают не стоять годами в очереди, а приобрести участок самостоятельно. Тем более, что в Пскове и области вполне можно приобрести участок с коммуникациями до 100 тысяч.

Конечно, возможность получения компенсации решила бы проблемы очередников. И, надо сказать, в некоторых регионах такая практика уже имеет место. Но, не сложно догадаться, что государству гораздо выгоднее «отдать дань» многодетным семьям земельными сотками, нежели прямыми финансовыми выплатами.

06.06.2016, 335 просмотров.

Поделиться с друзьями: