Перепланировки

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации данного помещения, которое требует изменений данных в техническом паспорте.

Понятие «перепланировка» включает в себя:

  • демонтаж и монтаж ненесущих перегородок, в т.ч. устройство в них проемов;
  • заделка дверных проемов в перегородках и ненесущих стенах;
  • замена или установка дополнительного инженерного оборудования без изменения стояков;
  • устройство проемов в капитальных стенах и перекрытиях;
  • устройство лестниц;
  • монтаж перегородок и стен, при котором увеличивается нагрузка на перекрытия; изменение конструкции полов;
  • устройство туалетов, ванных комнат и кухонь;
  • перестановка радиаторов отопления и сантехприборов;
  • замена газовых плит на электрические;
  • установка дополнительного оборудования, увеличивающая нагрузку на общедомовые сети;
  • изменение формы оконных и наружных дверных проемов;
  • остекление лоджий и балконов;
  • установка кондиционеров, наружных антенн и т.п.;
  • объединение лоджий и балконов с внутренними помещениями.

Следует понимать, что перепланировка без согласования грозит серьезными последствиями — лишением права продажи и обмена помещения, а также административной ответственностью. Количество документов и инстанций, при согласовании, зависит от сложности перепланировки. Существует ряд ограничений, обусловленных действующими нормами и правилами, поэтому не все дизайнерские решения могут быть реализованы.

Согласование перепланировки и получение разрешения отнимает много времени и сил, поэтому эффективнее предоставить этот процесс профессионалам, знающим порядок и требования задействованных в процессе согласований инстанций.

«АВЕНТИН-Псков. Центр недвижимости» предоставляет следующие услуги по перепланировке:

  • Представительство заказчика в государственных учреждениях на всех этапах перепланировки;
  • Согласование перепланировки;
  • Внесение изменений, связанных с перепланировкой в техническую документацию
  • Внесение изменений в ЕГРП (Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним)