Когда мы начинаем задумываться о смене квартиры, возникает сразу несколько вопросов: а сколько стоит моя квартира? Что я могу купить на эти деньги? Придется ли для покупки новой квартиры брать кредит или же можно обойтись суммой, вырученной от продажи имеющегося жилья? Бесплатно получить ответы на эти вопросы можно в «Авентин – Псков»!
Любая операция с вторичной недвижимостью начинается с оценки рыночной стоимости жилья. Грамотная оценка – решающая часть успешной и быстрой сделки. Необходимо учитывать множество факторов для определения верной цифры. В противном случае, если действовать «на глазок» и переоценить свою недвижимость, Ваша квартира может годами «висеть» на продаже, но не найти своего покупателя. Или же, занизив стоимость имеющихся квадратных метров, можно потерять ни одну сотню рублей и не получить желаемых средств на приобретение нового жилья.
Вот общий список параметров, которые влияют на определение стоимости квартиры:
1. Местоположение дома
- местоположение микрорайона
- преобладающая застройка микрокрайона
- транспортная доступность
- обеспеченность общественным транспортом
- объекты социальной инфраструктуры (поликлиники, детские сады и школы и др)
2. Состояние дома, где находится квартира
- тип здания и год постройки
- материал наружных стен и перекрытий
- техническое состояние здания
- количество этажей в доме, состояние подъезда
3. Характеристики квартиры
- этаж
- площадь общая/жилая
- количество комнат и их площадь
- санузел
- высота потолков
- лоджия/балкон, вид из окон
- состояние квартиры, видимые дефекты, данные о перепланировке
4. Конкурентное поле: сколько подобных вариантов сейчас находятся в продаже
5. Состояние документов на недвижимость
Это лишь усеченный перечень факторов, которые необходимо учитывать, решив продать свою квартиру. Очевидно, риск ошибиться здесь очень велик и стоимость ошибки очень велика.
Как правило, в агентствах недвижимости эта услуга платная. Но «Авентин-Псков» делает ощутимый подарок Вашему бюджету, времени и нервам – бесплатная консультация по оценке объекта недвижимости! Это может быть что угодно – комната, квартира, дом и пр. Все что нужно – оставить заявку о своем желании получить оценку объекта недвижимости по телефону или на сайте!
Абсолютно бесплатно аттестованные специалисты сертифицированного агентства недвижимости «Авентин - Псков» не только проконсультируют по возможной стоимости вашей недвижимости, но и подберут для Вас варианты, которые можно приобрести на средства, от продажи имеющейся квартиры или дома!
Оставляйте заявку на этой странице или по телефону: +7 (8112) 29-84-84
Оставить заявку.
